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摘要： 2020年的未来几年，成都的房价到底会怎么样？2020年的未来几年，成都的房价到底会怎么样？其实已经下跌了。成都楼市近一年来的二手房成交价、挂牌价数据出炉，其中：一、成都二手房成交...

1. 2020年的未来几年，成都的房价到底会怎么样？

2020年的未来几年，成都的房价到底会怎么样？

其实已经下跌了。

成都楼市近一年来的二手房成交价、挂牌价数据出炉，其中：
一、成都二手房成交价从2019年5月到2020年4月，从13584元下跌到12960元，累计下跌624元，
二、成都二手房挂牌价从2019年5月到2020年4月，从15515元上涨到15594元，累计上涨79元。
成都那些房东真是鸡贼，如果光看挂牌价的话，你会感觉成都房价还上涨了，但其实成都房价实际上下跌了624元。按照一套房100平来计算，一套房子就是亏了6万多，对于普通成都的上班族来说，6万多已经是他一年的工资了。
从这两个数据来看，成都楼市中，能把房子给卖掉的，都应该是偷偷的降价卖的那些人，就是表面上挂牌价比较高，然后他在真正交易的时候，把价格降下来，然后才可以顺利让房子卖出去，正常不降价的房子，在成都不好出售。
想想元旦那些说成都均价要破2万的人，现在成都的均价不但没破2万，连1万3都没保住。

这次成都的确让人大吃一惊！之前身边好多人都说，疫情过后，成都房价这次站上2万均价，是没多大问题的，但事实情况却不尽如此，现在挂牌的二手房还是比较多，而且有的甚至还跌价了，也没有成交。

其实不止成都，包括重庆、贵阳都很类似，2020年我身边很多家庭，因为疫情的原因，已经收缩了家里面的开支，毕竟这次风险让大家知道了存款的重要性。

再加上“房住不炒”和“房地产税”等利空预期，楼市的观望情绪还是比较明显，刚开始的时候，某大搞了75折购房优惠，然后后面很多房企都竞相各种花样频出，但是，成交量还是不太如预期。

当然，也有不少刚需买家，趁着疫情期间，“捡了漏”，入了手，上了车，但是，然后呢？对于投资客而言，甚至是一些刚改需求来说，可能多等到2020年底，等形势更加明朗一点，也是可以理解的。